瘦高的中年男人是伢人，热情地给她们介绍这处店铺的情况。

    原来这处茶楼是一位大人的妻弟经营，主要的客户就是兵马司衙门中人。这些吃皇粮的人来这处消遣，那老百姓也就愿意追随，附近的商户，洽谈生意或是招待友人，也会选在这处，所以生意一直尚算过得去。

    但是前段时日，这位大人被一位上官牵连了，削了官职，回老家去了。

    他罩着的这些鸡犬便从半空中跌落了。

    他们开不得，暂时也没人愿意接手，所以这铺面就空置了几个月了。

    可能走得过急，东西都没有收拾，桌椅板凳一应俱全。一楼中央还有一个戏台。

    店铺后面有一处楼梯，向上行到到半层后，各向东西分一段楼梯出来，通往二楼。

    几个拾阶而上，楼梯是木制的，但是非常结实，走在上面并无半分异响。

    伢人带着他们上了二楼，二楼并未用木板或砖头隔开小间，只用了些屏风或是花木相隔。倒也有几分雅趣。

    只是花木许久未浇水，已经枯萎了，屏风上，地面上，窗棂上布满了灰尘。

    三人行走了一圈，除了空气中有些憋闷，这处实是一处毛病也没有。

    小满和刘管事交换了一下眼神，两人不约而同的悄悄点了点头。

    这地方是真的合适。

    接下来便是问价，讲价的过程。

    小满装死，全程刘管事在输出。

    什么接手过来，这些东西都不能用，不做茶楼使用，二楼要隔出些房间出来，这都是钱。

    墙壁都发黑了，全都要重新粉刷一遍，功夫要钱，石灰也要钱。

    总之，哪哪都要钱。

    “刘老哥，这位小娘子，我说句实话，这地方是才到期限，主家确认了，原本这家人不续租了，这才让我们伢馆往外租，碰巧您这些时日在问，我便先知会了您，这间铺子，可是不愁租的。”伢人说的极为真诚。

    只这一句话便成功让她们二人打住了话头。

    但刘管事，不愧是一个刻坊的管事，嘴头功夫还是挺厉害的，一顿砍价，最终从一年260两，还到了240两。

    “小老弟，总不能250两吧，那说出去多难听，就240两了。若是你点了这个头，明日便来过契。”

    伢人沉默了一会儿，“刘老哥，我的刘老爷，这事实非我能做得了主的，但我观二位也是诚心要租，且二位一看就是厚道人，眉眼里带着富贵。咱二人也算得上是邻里邻居的，我回去和主家商谈商谈。明日午时前给您个准信，您明日午时前到我的伢馆来寻我。若是早得了回复，我去刻坊寻您。”

    “成了。多谢多谢。”刘管事行礼。

    两人下了楼和伢人分开。

    “小满姑娘，我帮你叫顶轿子？”刘管事问。

    小满自己雇车来的，到了刻坊是搭刘管事的车来的。

    “我自己叫吧，我想在这条街上走走，我走到那一头，到那头再喊车。刻坊事忙，您便先回吧。”小满摇摇头。

    “也好，先熟悉熟悉也好。”刘管事说。

    刻坊新近接了两本热门话本的刻印，确实是比较繁忙。

    打了个招呼登车走了。

    小满慢悠悠地逛着，满街都是墨香和书香，甚是好闻。

    走过十几米，果然就是兵马司的衙门，只不过这是后门。只有一处小小的木门，还紧闭着。

    若不是门边挂着一处木牌，她还真没认出来。

    看样子，里面应是一处小院，做什么用就不知道了。

    小满心中暗笑，这就是语言的魅力，我骗你了吗？没有。我只是选择性地说了一部分真话。

    这条街挺长，他们看的茶馆靠西，往东面街口走一走，小满目测要十五分钟。

    路两边的店铺开间都挺大，大多是和笔墨相关的，还有装裱字画的店。

    小二高声唱诺的声音此起彼服。

    还有人站在路中间挑选客户，遇上感兴趣的，便往自家店里带。

    这条街上的店铺，同质化很严重。但也许这样，反而更容易吸引客户。毕竟来了这，一站全购齐，大宗货不用发愁，价格还能多比较比较。

    街上来往客商甚多，还有推着独轮车的脚夫，甚是热闹。

    小满一边走一边琢磨起她的生意经。

    一年房租240两，分摊开来，一个月20两房租。人员工资方面。先要雇两个编辑，她一个人实在太累了，并且一味她一个人编的话，容易让客人感觉乏味。

    若是忽然有人想不开，也开一家报社，那她的生意岂不是飘摇了。

    那给人家开多少薪水合适呢，一月二两银子，刊一条报道500文。不知道人家肯不肯来。

    小满请刻坊工人吃饭的时候，和大家聊天，听大家说话，对工作程序，时长都有所了解了。

    印到一千份，一张报纸的成本是4文钱，若是达到两千张，那就是3文钱，若是能刻印到三千张，那就一文钱的底价了。这个价格，连同了刻印，刻画和纸张。

    小满对此啧啧称奇，这价格是真便宜。

    “这个虽说刻印稍费些功夫，但是刻一版就行，不用裁纸，装订。非常省人力物力。所以能便宜。”刘管事的解释。

    也就是能够印上三千张的量，卖一天报纸还能赚1两银子呢，一个月30两，房租钱便有了。

    小满心生欢喜，但马上又想到发行的费用，狗子的信息费，吴先生的稿费，有这许多人一处办公，中午得管一顿，还需得雇一个厨娘，还需得买粮买菜买肉。

    左右一看，也能大致看出这些店铺装修的都很是不错。

    她的店需也不能差，收拾收拾屋子，估计也不少花钱。

    唉，轻叹一声，创业何其难。

    要么聘一名编辑好了。对了，还得有一个负责跑腿送稿件的。

    不行就让厨娘帮着送？反正不做饭的时候也闲着，不行不行。

    要么让狗子帮着送吧。反正他也没啥事。

    看，资本家就是这么练成的。

    节流不能带来效益，主要的还是要开源。多卖报纸，多接广告。只要多卖报纸，就能接到更多的广告，卖更高的价格。有了这些收入其它的花费就是小事了。

    发行的工作，得聘个人来。要再加大力度，京城里要人人都看京城少年日报，还有京城周边其实都可以把报纸卖出去。

    那叫啥来着，有井水处，皆看京城少年日报。

    第一年，能不赔本，小满就满意。

    她走到街口的时候，一个推着独轮车的人忽然好像喝醉了一样，朝她撞了过来。